Real-estate law: Veelgestelde Vragen

Het is raadzaam om een jurist in te schakelen vóórdat u een bindend document ondertekent, zoals een aankoopbelofte of compromis. Ook bij lopende geschillen over verborgen gebreken, huurconflicten of bouwproblemen kan vroegtijdig advies hoge kosten en langdurige processen voorkomen.

De compromis (onderhandse verkoopovereenkomst) is de definitieve verkoopovereenkomst tussen koper en verkoper. Deze is al bindend. De authentieke akte wordt later door de notaris verleden om de verkoop officieel tegenstelbaar te maken aan derden (registratie).

U moet de verkoper zo snel mogelijk schriftelijk op de hoogte stellen. Een verborgen gebrek moet ernstig genoeg zijn om het normale gebruik van de woning te verhinderen en moet reeds aanwezig zijn geweest op het moment van de verkoop. Onze juristen kunnen u helpen bij het formuleren van een claim.

In België is de regelgeving rond woninghuur gewestelijk geregeld (Vlaanderen, Wallonië, Brussel). Over het algemeen kan een huurder de huur te allen tijde opzeggen met een opzeggingstermijn van drie maanden. Voor verhuurders gelden striktere regels en motiveringsplichten.

Bij Safeguard Realty Law hanteren we transparante tarieven. Tijdens een eerste kennismaking of telefonisch overleg bespreken we uw situatie en geven we een inschatting van de te verwachten kosten en de slaagkans van uw dossier.